【読書レビュー】人生が変わる お金の大事な話：いち美容師から不動産投資で成功するまでの道のりを学ぶ

以前読んだ井上はじめさんの「33歳で手取り22万円の僕が1億円を貯められた理由」にて、井上さんが入院中に読んで影響を受けた本として本書が紹介されていました。

なんだか無性に気になりタイトルからネットで探して、本書に辿り着きました。

本書はファイナンシャルアカデミーグループ代表の泉 正人さんの著書です。ご本人が年収150万円の美容師時代から始まり、恩師に出会い不動産投資で資産を得て成功するまでの話が、物語調で書かれています。

著者が読者に一番知ってもらいたいのは、お金を作り出すテクニックではなく、お金を作り出す「考え方」や「発想」だそうです。

不動産投資で成功しており、その体験や経験を話されています。しかしその内容は不動産投資 以外にも応用できると思います。本書からは、働く上で、生きる上での沢山のヒントを得ることが出来ます。

本書の目次

第１章：チャレンジしたい夢を持っていますか？
第２章：「お金を持っている人」と「持っていない人」の違い
第３章：自分のためにお金を働かせる、それが「投資」
第４章：成功は準備とチャンスが合わさった時に生まれる
第５章：泉流、成功に必要な八つのアドバイス

要約(ネタバレあり)

印象的な言葉をピックアップ。
（▶︎：引用、　＊：ブログ管理人の感想です）

「お金を生むものが資産で、生まないものが負債」

著書はメンターである星さんから以下を教わります。

＊星さんによると、一般的には車や家は資産に思われているが、持っていても何も生み出さないので「負債」。一方で不動産物件をローンを組んで購入し、家賃収入が入ってくるのであれば、それは「資産」なんだそうです。

もちろん借金で「資産」を買う前に、しっかり不動産やキャッシュフロー(現金の収支やお金の出入り)などを勉強する必要があります。それでも今まで「借金は悪！」と借金をすることに対して100%否定的で視野狭窄でしたが、本書を読んで考え方が広がりました。

300件以上の物件を、自分の足でひたすら見て回る

▶︎最初の660万円の物件を買うとき、買うまでに２年の歳月をかけて、300件以上の物件を、自分の足でひたすら見て回った。

..この不動産見学には、僕は家族を巻き込んで、結構楽しんでやっていた。
..そうすると毎週末の物件見学は、家族のレジャーの代わりになった。そうやって楽しむ方法を見つけることが、物件をたくさん見つづける秘訣だといえる。

＊印象的だったこの章で学んだことは２つです。

これは不動産見学だけでなくて、普遍的に全てのことに応用できると思います。

知識と時間もレバレッジをかける

※レバレッジ：原義は「テコの作用」のことで、少しの投資資金で、大きなリターンが期待できることをさします。

＊レバレッジはお金に限った話ではなく、それ以上に知識と時間にかけることが出来るとのこと。
人生の成功者は必ず知識と時間にレバレッジをかけている。そして知識のレバレッジとは、ほかの人の知識を活用することだそうです。

「専門知識を０から自分で学ぶよりは、お金を払ってでも専門家に聞いた方が、大きなリターンを得られる。」これは私にはなかった考えでした。
 

大事なのは勉強と小さな失敗、それに行動と経験

：不動産投資で物件を選ぶ際に大切なこと。

▶︎ほぼ完璧に学んでから一歩進んで前進するよりも、最低限の勉強をしたうえで小さく進んで、小さな失敗をする。
また進んでは失敗してというのをくり返す。
そうして学んで成長していくことのほうが重要だと思う。

＊ここに仕事においても、人生においても大切な要素がぎゅぎゅっと凝縮されていると思います。
私もブログを書いてから、「もっとこう書けば良かった…」と思うことはあるけれど、失敗しながら小さく進んでいこうと思いました。

泉流、成功に必要な八つのアドバイス

「お金が働く仕組み」を作るための考え方や発想法として、第５章では八つのアドバイスが紹介されています。

＊八つのアドバイスの中で一番自分に刺さったのは「2. 学びを得られる仕事をしよう」です。

安定しているとか、お給料が高いかどうか、働きやすいなどを重視してしまうけど、「学びを得られているか??」と、今の自分に問いたいと思いました。

まとめ

「成功者から学べば、成功するのは簡単だよ」
＊著者がメンターである星さんから言われ、とても染み入っているという言葉だそうです。

何かやりたい、挑戦したいと思っても、まだ達成していない人に相談してら、「そんなの無理だよ」と否定的に言われることもあります。本書で言われているように、成し遂げた人を真似るのが一番だと、改めて実感しました。

そして「大事なのは勉強と小さな失敗、それに行動と経験」この言葉も本書で最も印象的な言葉の一つです。

本書を読んで、私は今まで全く視野になかった不動産投資について、少し興味が湧きました。そして不動産投資に限らず、人生においての考え方の幅が広がりました。

物語調で読みやすく、不動産投資に興味がある人はもちろん、そうでない人にも読んでもらいたいです。

#感想 #読書レビュー：2023/7/2

書籍紹介

著者： 泉 正人(Masato Izumi)
ファイナンシャルアカデミーグループ 代表。
一般社団法人金融学習協会 理事長。

価格：476円＋税
ページ数：202ページ

発行：WAVE出版
発行日：2009年年12月22日